Sospensione rate mutuo Abi, si pagano più interessi oppure gli stessi interessi?

La sospensione rate abi destinata alle imprese prevede di solito, se l’azienda ed il mutuo rispettano determinati requisiti, la sospensione per 12 mesi della quota capitale del mutuo, così che il mutuatario paghi delle rate inferiori per 12 mesi.
Le quote capitale non rimborsate verranno aggiunte alla fine del piano di ammortamento generando una maggiore durata del mutuo di 12 mesi, corrispondenti ad un periodo uguale a quello di sospensione.
Attenzione però che si pagheranno “maggiori interessi” alla banca.
Ho messo maggiori interessi tra virgolette perchè non vorrei che qualcuno pensi di essere stato imbrogliato perchè pagava di meno, in realtà per effetto della sospensione ha avuto il capitale in prestito per un anno in più sul quale si dovranno pagare ulteriori interessi.
Per spiegarmi meglio ho realizzato un esempio, per semplificare ho usato un piano a quote capitali costanti ed un interesse del 10%. Ovviamente al mutuo sospeso si applicherà il tasso previsto originariamente dal contratto.

capitale
20.000
prima della sospensione avremo
31/12/2013 rata 1: capitale 10.000+2.000 euro di interessi (20.000 di capitale residuo per 10%)
31/12/2014 rata 2 10.000+1.000 di interessi (10.000 di capitale residuo per 10%)
totale capitale 20.000 totale interessi 3.000
quindi
rata 1 12.000
rata 2 11.000
interessi pagati 3.000 euro.

dopo la sospensione avremo
31/12/2013 rata 1 capitale 0+2.000 di interessi
31/12/2014 rata 2 capitale 10.000+2.000 di interessi
31/12/2015 rata 3 capitale 10.000+1.000 di interessi
quindi
rata 1 2.000 (invece di 12.000)
rata 2 12.000
rata 3 11.000 (si è verificata la traslazione del piano di ammortamento)

totale interessi 5.000,00 ma abbiamo avuto a disposizione il capitale per un anno in più e quindi per le regole della matematica finanziaria si pagherà un anno in più di interessi, dato che l’accordo abi non prevede un contributo dello stato in conto interessi.

One thought on “Sospensione rate mutuo Abi, si pagano più interessi oppure gli stessi interessi?

  1. agrimonia71 scrive:

    mi sono persa…ma come sanno tutti la banca non regala soldi…a ottobre finisco il mutuo e poi sono libera🙂

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